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隣の土地の所有者が分からず、買い取ることができない。事業用地をまとめたいのに、その中の一筆だけ登記名義人と連絡が取れない。こうした場面で使えるのが、所有者不明土地管理命令です。 選任された管理人は、裁判所の許可を得れば、その土地を売却する...

所有者不明土地管理命令の申立てを行う場合、どのような資料を集めた上、どのような流れで手続が進んでいくのでしょうか。 この記事では、申立ての手続と、そろえるべき資料を整理します。制度の輪郭と、誰が申し立てられるのかについては、所有者が分から...

買い取りたい土地の土地名義人の所在が分からない。土地名義人は既に亡くなっているが、相続人がいるかどうか分からない。空き地になっている隣地からのにおいや枝木に困っているが、所有者に連絡がつかない。 こうした場面で使える制度として、所有者不明...

指示されたとおりに追加の工事をした。ところが請求書を出すと、「それは元の見積りに入っている」「そんな金額は聞いていない」と言われる。 追加工事の精算は、工事そのものが終わってから表面化することが多いです。 追加工事の代金も合意があれば請求...

契約書がない場合でも、請負契約の成立を立証できる場合があります。契約書の代わりになりうる資料と、その組み立て方について解説します。